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距离东莞茶山龙湖金地天曜城（备案名：春江悦峯广场）规定齐全本领已往时半年本领开云体育，名目生意地块依然莫得涓滴要动工的迹象。此举也激勉了该小区部分业主的起火：“龙湖金地天曜城在实行销售时，宣传有12万平方米的生意，将修建莞北第一座天街，同意天街2024年将建成营业。但开发商于今都莫得动工的迹象，也莫得向关系部门报建。”

12月20日，南都记者从龙湖集团方面了解到，该名目生意部分刚办理完开辟工程算计许可证，咫尺正处在办理建筑工程施工许可证阶段。由于名目是高铁及地铁上盖物业，办理施工证需要参谋广州铁路局及东莞轨谈局安评见地审批，需要一定的本领周期，展望年后能办理完成施工证并运转施工。

市民质疑东莞龙湖天街开辟程度

“当初龙湖金地天曜城同意（天街）2024开业，如今照旧烂地一块，毫无动工踪迹，与当初公告十足不一致，愚弄购房者”“东莞火车站TOD茶山侧地盘出让契约商定F-01-09商务金融地块及相应配套需在2024年5月29日齐全，但地块当今照旧一块瘠土，严重影响到市民居住体验”......南都记者细心到，本年以来，对于东莞龙湖金地天曜城名目天街生意地块迟迟未动工的投诉日益加多。

针对市民投诉，本年6月，茶山镇方面复兴称，东莞市嘉悦房地产开发有限公司于2020年4月24日通过招拍挂竞得东莞站南广方位块（名目备案名：春江悦峯广场），并与东莞市当然资源局订立地盘出让契约，该名目分辨为F-01-07地块、F-01-09地块、F-01-11地块、F-01-12地块共4个地块。咫尺该名目三个住宅地块已完成齐全验收备案，并已赢得齐全验收备案文凭，基本已销售竣事，大部分已请托使用。其中F-01-09生意地块暂未办理施工许可。

此外，经了解，该名目工程算计许可由松山湖当然资源局审批。针对生意部分未动工情况，用地单元咫尺正在进行长远筹谋，加速上报松山湖当然资源局审批。同期，该名目地块已完善用地手续，于今未能齐全的原因是生意街部分未能完善算计报建等方面的的手续。

记者还细心到，2022年该名目还曾因高压线迁改工程影响了程度，导致工期有所延后。其时，茶山镇住建局方面暗意，龙湖金地天矅城名目生意用地的高压线迁改工程未完成迁改，从而影响部分名目实施，其它未受高压线影响的地块均已动工开辟，名目总体开辟程度往常。

名目算计打造湾区首座天街

12月19日，南都记者实地捕快发现，龙湖金地天曜城名目处于东莞火车站南广场位置，其中住宅已部分请托使用，而搀杂在三宗居住地块之间的生意地块，咫尺依然一派瘠土，里面杂草丛生。

记者还从生意地块外围的挡板处看到，“TOD四轨天街铺，24小时不打烊全业态商铺”“买天街商圈铺，分享海量破费客群”等宣传口号依然了了。在捕快历程中，小区又名居民告诉记者，她知谈这里要建天街，但不解白为何迟迟没建。“能早点建成固然是最佳的，咱们的生涯也会愈加便利”，她说谈。

此外，南都记者梳剃头现，2020年4月，龙湖、金地联手以总价32.13亿元拿下网挂编号为2020WR006的东莞市茶山镇站前路地块。同庚12月，龙湖金地天曜城名目初度开盘。另据公开报谈，该名目位于东莞火车站TOD茶山侧，总投资达68.8亿元。名目打造约60万㎡超等天街TOD大城，集“重要交通、约10万㎡湾区天街、地标办公、住区”等功能于一体。

天街，是龙湖代表性生意品牌。2022年10月29日，东莞莞北天街厚爱奠基。据先容，这亦然大湾区首座龙湖天街。记者还从龙湖集团官网了解到，自2000年从重庆起步以来，龙湖生意凭借“天街”和“星悦荟”两大生意家具线品牌，稳步推动网格化布局。遗弃2023年12月底，龙湖生意已在中枢一二线城市，累计运营88座购物中心。

天街生意名目展望年后运转施工

如今，距离莞北天街奠基已往时两年本领，距离地块商定齐全本领也已往时半年本领，名目生意地块依然莫得涓滴动工的迹象。此举也激勉了市民的各类推测：“天街是不是不建了？”“莞北天街是否会‘烂尾’？”

12月20日，南都记者从龙湖方面了解到，该名目生意部分刚办理完开辟工程算计许可证，咫尺正处在办理建筑工程施工许可证阶段。由于名目是高铁及地铁上盖物业，办理施工证需要参谋广州铁路局及东莞轨谈局安评见地审批，需要一定的本领周期，展望年后能办理完成施工证并运转施工。

此外，早前东莞站TOD生意地块概括体部分凭据片区生意神态变化及政府指令标的进行筹谋更始。其还称，天曜城住宅部分已按照契约按期请托住宅1658套。本年12月还将请托住宅664套，届时名目住宅将一皆请托竣事。

采写/照相：南都记者 黄慧萍 除签字外开云体育